INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN DE LA VIVIENDA EN LA COMUNIDAD ANDINA: UN ANÁLISIS JURÍDICO-FISCAL DEL FIDEICOMISO INMOBILIARIO
Keywords:
FINANCIACIÓN PUBLICA, DERECHOS FUNDAMENTALES, COMUNIDAD ANDINA DE NACIONESAbstract
En los países de la Comunidad Andina, la construcción ha venido experimentando un sostenido crecimiento como resultado de la estabilidad económica de la región. Así, importantes proyectos inmobiliarios han sido financiados especialmente a través de fideicomisos inmobiliarios, los cuales, dentro del sector de la construcción, vienen adquiriendo mayor relevancia porque permiten obtener fondos para la construcción, asegurando que estos sean destinados exclusivamente al proyecto. El presente trabajo aborda al fideicomiso inmobiliario como uno de los instrumentos jurídicos de solución a los problemas de financiación del sector de la construcción en los países andinos. Todo ello a partir de la normativa existente en la materia y de la práctica actual que tiene la figura. Se aborda tanto los aspectos generales del fideicomiso, motivos de uso en la construcción, ventajas e inconvenientes prácticos, como los aspectos impositivos de la figura.
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